{"id":21648,"date":"2008-02-27T10:51:38","date_gmt":"2008-02-27T09:51:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/2008\/02\/27\/lavori-e-balcone-aggettante\/"},"modified":"2008-03-03T09:57:23","modified_gmt":"2008-03-03T08:57:23","slug":"lavori-e-balcone-aggettante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/02\/lavori-e-balcone-aggettante\/","title":{"rendered":"Lavori e balcone aggettante"},"content":{"rendered":"<p>Abito in un condominio. Desidero sapere come devono essere ripartite le spese per il rifacimento  impermeabilizzazione della soletta e pavimentazione del balcone sopra il mio. Si tratta di balconi sporgenti dalla facciata  del palazzo. Ringraziando anticipatamente per la vostra risposta, porgo distinti saluti.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_148\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_148\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p align=\"right\" data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\"> <em>Angelo<\/em><\/p>\n<p>Sul tema di balcone aggettante \u00e8 noto l\u2019insegnamento giurisprudenziale secondo cui, la soletta \u00e8 propriet\u00e0 esclusiva del proprietario del balcone, posto che tale balcone  dal punto di vista strutturale sia autonomo rispetto ai balconi sottostanti o sovrastanti, di conseguenza \u00e8 quest\u2019ultimo che ne deve sopportare interamente il costo manutentivo. Si precisa che nel caso di balconi in aggetto, la funzione dell\u2019impermeabilizzazione \u00e8 soprattutto quella di impedire l\u2019 imbibimento della struttura portante e la conseguente ossidazione o carbonatazione dei ferri di struttura con conseguente dilatazione e stacco del rivestimento in malta cementizia del frontalino, del cielino o sottobalcone e\/o della parte inferiore del laterizio qualora sia presente,  del distacco della tinta di finitura e\/o la presenza di stillicidio di salnistri. Saluti al lettore.<\/p>\n<p align=\"right\"><em>In collaborazione con il <a href=\"http:\/\/www.anaciliguria.it\" target=\"_blank\">Centro Studi Anaci Liguria<\/a>. Invia a <a href=\"mailto:redazione@ivg.it\">redazione@ivg.it<\/a> le tue domande inerenti la materia condominiale. I quesiti pi\u00f9 interessanti saranno trattati con appositi articoli in questa rubrica. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abito in un condominio. 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