{"id":214221,"date":"2012-03-26T19:11:57","date_gmt":"2012-03-26T17:11:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=214221"},"modified":"2012-03-26T19:32:55","modified_gmt":"2012-03-26T17:32:55","slug":"immobili-di-pregio-report-italian-international-network-stranieri-pronti-ad-investire-in-liguria-100-mln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2012\/03\/immobili-di-pregio-report-italian-international-network-stranieri-pronti-ad-investire-in-liguria-100-mln\/","title":{"rendered":"Immobili di pregio, report Italian International Network: stranieri pronti ad investire in Liguria 100 mln"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liguria.<\/strong> Ammonta a oltre 100 milioni di euro l\u2019investimento che acquirenti stranieri sono disposti a compiere in operazioni immobiliari in Liguria nei primi mesi del 2012.  \u00c8 quanto emerge dall\u2019analisi di IIN, Italian International Network, societ\u00e0 italiana di servizi e consulenza immobiliare del gruppo WIISH di Genova. \u201cUna cifra considerevole che potrebbe dare una boccata di ossigeno importante all\u2019economia della regione anche in termini di ricaduta economica, dichiara Chiara Lagomarsino Picasso, Head of International Department di IIN. \u201dSono acquirenti che dispongono di mezzi economici importanti e che sono disposti a investire, se trovano ci\u00f2 che cercano\u201d.<\/p>\n<p>\u00c8, in particolare, l\u2019area del Tigullio ad attirare l\u2019attenzione degli stranieri, russi e inglesi in primis, dove si concentra circa l\u201980% degli investimenti potenziali. \u00c8 peraltro una clientela molto esigente, che cerca soluzioni \u201coff market\u201d, vale a dire case fuori dal mercato (n\u00e9 ufficialmente n\u00e9 ufficiosamente in vendita, ma che, con un\u2019ottima offerta al proprietario, potrebbero essere acquistate ndr), e che per questo si affidano a societ\u00e0 come IIN, che si muovono come veri e propri \u201ccacciatori di ville\u201d per soddisfare le esigenze dei clienti.<\/p>\n<p>\u201cLa Liguria, a differenza di territori come l\u2019ormai rinomatissima Toscana, resta ancora una terra tutta da scoprire, che ha i requisiti giusti per poter attrarre il mercato internazionale. Dai nostri dati rileviamo una crescita d\u2019interesse verso residenze e, in particolare, \u2018seconde case\u2019 di pregio liguri, da parte di acquirenti stranieri\u201d, prosegue Chiara Lagomarsino Picasso. \u201cTale incremento di richieste, nell\u2019ordine del 15% annuo, ci conferma che questo mercato non teme la crisi ed \u00e8 in grado di aprire allo scenario internazionale anche regioni meno conosciute, come la Liguria. Il recente accordo siglato con Knight Frank, il maggior operatore mondiale nel segmento di mercato degli immobili di pregio, conferma l\u2019assoluto interesse che la nostra regione ha per gli investitori di tutto il mondo. Fattori come la vicinanza a citt\u00e0 come Milano pongono la Liguria, e in particolare la provincia di Genova, ai primi posti nel ranking delle mete italiane pi\u00f9 ambite dagli stranieri.\u201d<\/p>\n<p>Ammonta, invece, a circa 300 milioni di euro il patrimonio immobiliare gestito complessivamente dalla societ\u00e0 del Gruppo Wiish. L\u201984% si colloca nella provincia di Genova, il 7% in quella di La Spezia, il 5% ad Imperia e il 4% a Savona. A livello di unit\u00e0 abitative: il 60% degli immobili si trova nella citt\u00e0 e in provincia di Genova (Tigullio in primis), il 7% a La Spezia (Levanto, Portovenere, Lerici, Sarzana, Castelnuovo Magra) il 12% a Savona (Alassio, Varazze) e il 21% ad Imperia (Bordighera, Arma di Taggia).<\/p>\n<p>Guardando, invece, alle tipologie abitative in vendita: il 51% sono appartamenti, il 46% ville,  il restante 3% sono attici o castelli. Il valore medio degli immobili in gestione a IIN \u00e8 di oltre 3,5 milioni di euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liguria. 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