{"id":212138,"date":"2012-02-26T15:50:47","date_gmt":"2012-02-26T14:50:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=212138"},"modified":"2012-02-26T15:50:47","modified_gmt":"2012-02-26T14:50:47","slug":"cairo-pelazza-la-destra-l%e2%80%99unica-soluzione-all%e2%80%99emergenza-abitativa-e-il-mutuo-sociale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2012\/02\/cairo-pelazza-la-destra-l%e2%80%99unica-soluzione-all%e2%80%99emergenza-abitativa-e-il-mutuo-sociale\/","title":{"rendered":"Cairo, Pelazza (La Destra): &#8220;L\u2019unica soluzione all\u2019emergenza abitativa \u00e8 il mutuo sociale&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Cairo<\/strong>. \u201cLe cronache degli ultimi giorni \u2013 dichiara il candidato sindaco de La Destra Marco Pelazza \u2013 riportano finalmente con chiarezza che anche a Cairo Montenotte l\u2019emergenza della prima casa di propriet\u00e0 \u00e8 una questione di primaria importanza. Il quadro \u00e8 estremamente allarmante. Da tempo La Destra denuncia che, nella citt\u00e0 di Savona a fronte di 600 richieste l\u2019Arte (Azienda Regionale Territoriale per l\u2019Edilizia) dispone di ben 1300 case che per\u00f2 non pu\u00f2 destinare per mancanza di fondi al fine di ristrutturarle. Ma la situazione a Cairo \u00e8 ancora peggiore: si stimano una trentina di appartamenti vuoti a fronte di 200 famiglie che ancora aspettano una casa. Ne consegue che \u00e8 ormai palese il fallimento del sistema case popolari. L\u2019unica soluzione reale all\u2019emergenza abitativa \u00e8 il mutuo sociale. Tale proposta, gi\u00e0 approvata grazie a La Destra nella Regione Lazio, garantirebbe anche qui la prima casa a tutti i cittadini di nazionalit\u00e0 italiana e residenti sul territorio del Comune di Cairo.\u201d<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_601\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_601\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cIn poche parole, la nostra idea \u00e8 quella di creare un ente regionale che costruisca case e quartieri a misura d\u2019uomo con soldi pubblici e che venda, a prezzo di costo, questi immobili a famiglie non proprietarie con la formula del mutuo sociale: ovvero una rata di mutuo senza interesse, che non supera 1\/5 delle entrate totali della famiglia, che viene bloccata in caso di disoccupazione e che non passa attraverso le banche.\u201d<\/p>\n<p>Spiega Pelazza:\u201dNella fattispecie la legge che proponiamo proclamer\u00e0 come primo articolo la costituzione di un ente regionale chiamato \u201cIRMS\u201d (Istituto Regionale per il Mutuo Sociale), che si occuper\u00e0 di costruire nuovi quartieri con modelli di bioarchitettura tradizionale, a bassa densit\u00e0 abitativa e con tecniche innovative in materia di fonti energetiche rinnovabili. L\u2019Istituto Regionale per il mutuo sociale dovr\u00e0 utilizzare per la costruzione dei nuovi quartieri i terreni gratuiti del pubblico demanio. Mentre per la progettazione dovr\u00e0 bandire prestigiosi concorsi fra giovani architetti e istituti universitari di architettura e urbanistica evitando cos\u00ec di pagare famosi e costosi professionisti \u00e0 la page come piace fare alla nostra locale gauche-caviar. Con tale meccanismo l\u2019IRMS non paga terreni, non paga concessioni o tasse e non paga progetti. Abbatte cos\u00ec i costi di costruzione in maniera radicale. Del resto l\u2019Istituto Regionale per il Mutuo Sociale in qualit\u00e0 di ente pubblico non deve mirare al profitto.\u201d<\/p>\n<p>\u201cTutto questo permetter\u00e0 di vendere le case costruite al prezzo reale di costo, calcolando esclusivamente materiali edili e manodopera. Il prezzo finale per una casa di 100 metri quadrati costruita a queste condizioni \u00e8 di circa 80 mila euro. Naturalmente si tratta di una bella casa, in palazzi bassi con massimo 5 nuclei familiari per palazzina, in quartieri costruiti nel verde, attorno all\u2019uomo con rispetto per le esigenza comunitarie non certo in stile casermone sovietico.\u201d<\/p>\n<p>\u201cCome accennato in precedenza le case di questi quartieri dovranno essere assegnate a famiglie non proprietarie di altri immobili con la formula del Mutuo Sociale. Tale mutuo equivale alla vendita a rate da parte dell\u2019IRMS alla famiglia in questione. Non si tratta dunque di un affitto e non esiste un oneroso riscatto finale da pagare. Visto il carattere permanente del Mutuo Sociale potranno accedervi solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimarranno le consuete forme di assistenza alloggiativa. Inoltre, la propriet\u00e0 dell\u00b4immobile acquisito col Mutuo Sociale sar\u00e0 vincolata: la casa non pu\u00f2 essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito o ipotecata. Si tratta quindi di un\u00b4abitazione economicamente inerte che sar\u00e0 utilizzata esclusivamente come abitazione per la famiglia che ne \u00e8 proprietaria. Tanto per intenderci, tali abitazioni non potranno mai essere soggette n\u00e9 a pignoramento o confisca.\u201d<\/p>\n<p>\u201cSiccome a Cairo, nel caso in cui si volesse realmente fronteggiare il problema in oggetto, si dovr\u00e0 provvedere ad un ampliamento dell\u2019edilizia popolare \u00e8 mia intenzione portare concretamente questa proposta nelle dovute sedi. Qualora spuntassero fuori finanziamenti europei o regionali l\u00b4applicazione del Mutuo Sociale consentirebbe infine una netta diminuzione delle spese da parte dei contribuenti stessi. Infatti l\u2019IRMS, dopo il necessario gettito iniziale, sarebbe un ente completamente autonomo sotto il profilo finanziario. Questo non solo grazie al pagamento del mutuo sociale ma anche al circolo virtuoso derivante dall\u00b4affitto dei locali commerciali sorti nei nuovi quartieri.\u201d<\/p>\n<p>\u201cServe per\u00f2 un Comune di Cairo forte, non succube della sinistra di Burlando e che intenda realmente risolvere i problemi sociali dei cittadini. Destra significa affrontare realmente i problemi sociali senza assistenzialismo parassitario, credendo nel diritto alla propriet\u00e0 privata ed evitando l\u00b4onere di nuove tasse. Anche per questo saremo col nostro prossimo gazebo sabato 10 marzo in Piazza della Vittoria, disponibili a rispondere su qualsiasi domanda circa questa e le altre proposte per cui ci battiamo a Cairo\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cairo. \u201cLe cronache degli ultimi giorni \u2013 dichiara il candidato sindaco de La Destra Marco Pelazza \u2013 riportano finalmente con chiarezza che anche a Cairo Montenotte l\u2019emergenza della prima casa di propriet\u00e0 \u00e8 una questione di primaria importanza. Il quadro \u00e8 estremamente allarmante. 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