{"id":208867,"date":"2012-01-09T15:48:37","date_gmt":"2012-01-09T14:48:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=208867"},"modified":"2012-01-09T15:50:43","modified_gmt":"2012-01-09T14:50:43","slug":"imu-fenoglio-uppi-savona-affitti-a-rischio-aumento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2012\/01\/imu-fenoglio-uppi-savona-affitti-a-rischio-aumento\/","title":{"rendered":"Imu, Fenoglio (Uppi Savona): &#8220;Affitti a rischio aumento&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona<\/strong>. \u201cLa scelta del governo di toccare l\u2019Ici, oggi Imu avr\u00e0 forti conseguenze sul portafoglio dei proprietari e indirettamente anche sui canoni di locazione\u201d A dirlo \u00e8 Franco Fenoglio, presidente dell\u2019Unione Piccoli Proprietari Immobiliari di Savona che sottolinea: \u201cAttualmente il contratto di locazione applicato pi\u00f9 frequentemente a Savona \u00e8 il 3+2 che permette di ottenere sconti su Irpef, tassa di registro ed anche un Ici al 3 per mille, percependo per\u00f2 un canone all\u2019incirca pi\u00f9 basso del 20% rispetto a quello di mercato. Ma da oggi in poi la tentazione dei proprietari sar\u00e0 quella di stipulare contratti di durata 4+4 perch\u00e9 non avranno alcun limite di canone\u201d.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_480\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_480\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">L\u2019aliquota ordinaria fissata dal decreto si collocher\u00e0 tra il minimo del 4,6 per mille ed il massimo del 10,6 per mille ma il rincaro pi\u00f9 pesante \u00e8 quello relativo  alla base imponibile, calcolata sulle rendite catastali oggi maggiorate sino al 60%. Questo fattore incider\u00e0 pesantemente sul calcolo finale dell\u2019Imu dal momento che le rendite catastali del territorio savonese si collocano gi\u00e0, rispetto al resto d\u2019Italia, nella fascia medio-alta. Ci sar\u00e0 comunque qualche detrazione, per le prime case e per le famiglie con figli al di sotto dei 26 anni. Ma le conseguenze per l\u2019introduzione dell\u2019Imu, oltre ad incidere sui conti dei proprietari di casa, avranno effetto anche sui nuovi contratti d\u2019affitto.  <\/p>\n<p>\u201cDopo la manovra Salva Italia i piccoli proprietari sollecitano l\u2019amministrazione comunale di Savona a parlare di questi problemi nominando i nuovi membri della consulta permanente della casa che riunisce le diverse associazioni di categoria (rappresentati dei proprietari, degli inquilini, delle agenzie immobiliari, degli amministratori condominiali  e dei consumatori). I membri della nuova consulta devono essere rinominati a seguito delle ultime elezioni amministrative. E\u2019 ora il caso di farla funzionare davvero questa commissione che tra l\u2019altro non costa nulla perch\u00e9 non si percepisce nessun gettone. Ma gli argomenti da trattare sono di primaria importanza per la citt\u00e0, in termini economici e sociali. In fondo i proprietari savonesi, ancor pi\u00f9 per l\u2019effetto della manovra Monti, contribuiranno in futuro, per circa i 3\/4, a rimpinguare le casse comunali ed anche per questo hanno il diritto di essere ascoltati\u201d conclude Fenoglio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savona. \u201cLa scelta del governo di toccare l\u2019Ici, oggi Imu avr\u00e0 forti conseguenze sul portafoglio dei proprietari e indirettamente anche sui canoni di locazione\u201d A dirlo \u00e8 Franco Fenoglio, presidente dell\u2019Unione Piccoli Proprietari Immobiliari di Savona che sottolinea: \u201cAttualmente il contratto di locazione applicato pi\u00f9 frequentemente a Savona \u00e8 il 3+2 che permette di ottenere [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13744,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[2716,37590,37602,85850],"class_list":["post-208867","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","tag-affitti","tag-imu","tag-manovra-monti","tag-savona","post_cat_citta-savona"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/208867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/13744"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=208867"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/208867\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=208867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=208867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=208867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}