L’ufficio studi di Tecnocasa, sulla base dell’analisi delle compravendite realizzate dalle agenzie del Gruppo nel primo semestre dell’anno, mette ancora una volta in evidenza una prevalenza di acquisti di abitazione principale (77,4%), seguite da quelle ad uso investimento (18%) ed infine dalla casa vacanza (4,6%).
Rispetto allo stesso semestre dell’anno scorso sono in aumento coloro che hanno acquistato l’abitazione principale (da 73,4% a 77,4%), in diminuzione gli acquisti di seconda casa (da 5,9% a 4,6%) e della casa per investimento (da 20,7% a 18%). L’analisi delle compravendite in base all’età dell’acquirente evidenzia che la maggioranza degli acquirenti ha un’età compresa tra 35 e 44 anni (36,5%), a seguire i giovani di età compresa tra 18 e 34 anni (32,1%). Questi ultimi sono in aumento rispetto al primo semestre del 2011 passando da 28,4% a 32,1%. Stabile la percentuale di chi acquista nella fascia di età compresa tra 35 e 44 anni.
Infatti i giovani che hanno raggiunto la stabilità lavorativa, con l’aiuto di un mutuo e l’apporto economico dei genitori, hanno preferito acquistare l’abitazione. In diminuzione gli acquisti nella fascia di età compresa tra 55 e 64 anni, passata da 13% a 8,3%. Incrociando i dati, tra la motivazione dell’acquisto e l’età dell’acquirente emerge che gli investitori prevalgono nella fascia di età compresa tra 45 e 54 anni, mentre la casa vacanza vede una maggioranza di acquirenti nella fascia di età compresa tra 55 e 64 anni.
Interessante il dato che analizza gli acquirenti in base allo stato civile: il 52,5% di chi acquista l’abitazione è rappresentato da famiglie, ma rispetto ad un anno fa questa percentuale è in calo (era a 58,6%) mentre aumenta la percentuale di chi acquista casa tra i single (38,1%) e i divorziati/separati (6,7%).