Alassio. La ricetta per rilanciare il turismo della città del Muretto proposta da Jan Casella, candidato sindaco di “Sinistra alassina”, non convince gli addetti ai lavori. In particolare, Giordano Mantellassi, titolare dell’agenzia immobiliare “Alassio Real Estate” e figlio di Egidio, presidente degli albergatori “Baia del Sole”.
“Non riesco a capire come vengano fatte proposte di questo tipo senza neppure conoscere la materia, nemmeno minimamente – dice Mantellassi – Primo, come si potrebbe chiamare un progetto del genere “AlassioResidence”? Già solo questo fatto ha dell’insensato con piccole gocce di pazzia pura al suo interno. I Residence o RTA sono residenze turistiche alberghiere con regole ben precise, paragonabili in tutto e per tutto agli Hotels (con oneri fiscali, contributivi, sindacali, licenze e quant’altro). Il signor Casella non sa, forse, che gli alloggi che vengono affittati ad uso turistico hanno trovato una loro collocazione, con Legge Regionale, si chiamano A.A.U.T. “alloggi ammobiliati ad uso turistico. Quindi gia’ il nome in se’ è un errore incredibile, non possiamo parlare di ‘Residence’, sarebbe concorrenza sleale e una vendita di un prodotto totalmente irreale sul mercato, si potrebbe parlare, invece, di ‘ApartAlassio’ ( gli ApartHotels sono, appunto, vere e proprie società che si dedicano all’affitto di Alloggi per breve periodo).
“Secondo, è vero che si è avuto un aumento considerevole, tramite portali come casa.it o immobiliare.it, di richieste per brevi periodi per locazione di alloggi ad Alassio, ma le agenzie immobiliari, solitamente, non locano solo per 4-5 giorni, nemmeno settimanalmente – precisa Mantellassi – Le agenzie immobiliari locano soprattutto mensilmente, minimo 30 giorni, con contratti transitori ad uso turistico. Quindi vero è che la richiesta è aumentata, ma gli alloggi non vengono affittati per così brevi periodi”.
“Terzi, il signor Casella non sa che Alassio ha tantissimi alberghi e residence, come si può parlare di carenza di posti letto? Vi è magari carenza di clienti nel periodo di bassa e media stagione. E’ l’inverso! Bisogna destagionalizzare la stagione. Incentivare il turismo motivazionale, con prodotti turistici ben chiari e ancora da costruire, in modo da renderci appetibili anche per “l’altra stagione” (inverno, autunno, primavera). Purtroppo per il signor Casella non sa che gli hotels sono vincolati dalla legge Ruggeri, perciò non possono più essere svincolati, solo in pochissimi casi si puo’ ottenere lo svincolo”.
“Insomma, prima di scrivere articoli su argomenti della quale si ignora totalmente il significato, spero che la prossima volta il buon signor Casella studi attentamente la materia”, conclude Mantellassi.